Стандарты отбора квартир

Локация и инфраструктура

Квартира должна находиться в локации, обеспечивающей гостю максимальный комфорт и ценность.
  • Центральность: Предпочтение отдается центральным улицам или районам с развитой туристической/курортной инфраструктурой.
  • Пешая доступность: В радиусе 500-700 метров от квартиры должны находиться ключевые точки притяжения:
  • Пляж (максимум 15-20 минут неспешной прогулки).
  • Остановки общественного транспорта.
  • Магазины первой необходимости (продуктовые, аптека).
  • Кафе, рестораны, развлекательные объекты (набережные, парки).
  • Запрещено: Квартиры в типично «спальных» районах без доступа к курортной или городской инфраструктуре, в промзонах, а также в домах с неблагоприятной экологической или социальной обстановкой.

Ремонт и отделка

Ремонт должен создавать эффект "нового жилья" и соответствовать позиционированию качественного сервиса.
  • Свежесть и стиль: Принимаются квартиры только с современным, завершенным косметическим ремонтом, выполненным не ранее чем 3 года назад. Приветствуется дизайнерский подход.
  • Качество материалов: Использование качественных, практичных и безопасных материалов:
  • Полы: Ламинат 32-33 класса износостойкости, качественный линолеум или плитка. Половые доски без скрипа, щелей и дефектов.
  • Стены: Обои под покраску или краска (предпочтительно моющиеся), декоративная штукатурка. Отсутствие пятен, трещин, отслоений.
  • Потолки: Натяжные или окрашенные ровные потолки без потеков и разводов.
  • Санузел: Полностью обновленная сантехника, без сколов, ржавчины, протечек. Современная плитка или влагостойкие панели.

Мебель и мягкий инвентарь

Мебель должна быть прочной, функциональной, эстетичной и безопасной.
  • Состояние: Вся мебель не старше 5 лет. Недопустимы: сколы, глубокие царапины, пятна, неприятные запахи, скрипы, поломки механизмов.
  • Комплектация: Полный комплект для комфортного проживания заявленного количества гостей.
  • Спальная зона: Прочная кровать с ортопедическим матрасом (не менее 160 см в ширину на двоих), прикроватные тумбы.
  • Гостинная зона: Диван/кресла, журнальный стол, комод/шкаф для одежды.
  • Обеденная зона: Стол и стулья по количеству спальных мест.
  • Мягкий инвентарь: Постельное белье и полотенца только из качественных натуральных или современных смесовых материалов (сатин, ранфорс, махровый хлопок). Исключается старый, поношенный, полинявший текстиль.

Техника и оснащение (опционально)

Квартира должна быть полностью готова к заселению, без необходимости что-либо докупать.
  • Обязательный минимум:
  • Холодильник
  • Плита (газовая или электрическая) + вытяжка
  • Микроволновая печь
  • Электрический чайник
  • Телевизор со SMART-TV
  • Кондиционер (обязательно в курортных регионах)
  • Стиральная машина
  • Утюг и гладильная доска
  • Стабильный Wi-Fi (не менее 50 Мбит/с)
  • Полный комплект посуды, столовых приборов и кухонной утвари (кастрюли, сковороды, ножи, разделочные доски)
  • Фен
  • Премиум-оснащение (рекомендуется):
  • Посудомоечная машина
  • Кофемашина (капсульная или рожковая)
  • Мощный блок розеток и USB-разъемы у кровати и в зоне гостиной.

Критерии отказа от квартиры

Квартира не принимается в управление, если присутствует хотя бы один из факторов:
  • Антисанитарное состояние, следы плесени, наличие насекомых/грызунов.
  • Неисправная электропроводка или сантехника, представляющая опасность.
  • Старая, сломанная мебель с дефектами.
  • Дом находится в аварийном состоянии или в районе с негативной репутацией.
  • Собственник не готов соблюдать стандарты «Монстеры» по оснащению и чистоте.
Примечание для сотрудников: Данный стандарт является чек-листом для оценки каждой новой квартиры. Приемка осуществляется только после личного осмотра и фотофиксации соответствия всем пунктам. Помните: качество квартиры — это фундамент нашего сервиса и репутации.